Acheter dans le neuf pour préparer sa retraite

Grâce à l’investissement immobilier locatif neuf, une retraite peut se préparer 10 à 20 ans à l’avance. Le Cabinet Lefeuvre Immobilier vous informe des possibilités d’investissement et de ses avantages.

Se constituer un patrimoine
pour préparer sa retraite

Une fois à la retraite, la pension perçue est moins importante que le salaire. Ainsi, toutes ressources complémentaires peuvent être les bienvenues. En réalisant un investissement locatif, vous percevrez des revenus mensuels réguliers, et dans certains cas, vous pourrez profiter de dispositifs fiscaux pour payer moins d’impôts, comme le dispositif Pinel. Dans un second temps, vous pouvez envisager d’habiter le logement vous-même. Enfin, à plus long terme, vous pouvez compter sur le capital du bien lors de sa revente, et potentiellement réaliser une plus-value immobilière.

Les avantages d’un investissement immobilier dans le neuf

Investir dans un logement neuf vous offre plusieurs avantages, dont l’assurance construction les dix premières années. De plus, grâce à l’utilisation de matériaux modernes et peu énergivores, les logements neufs sont éco-performants. Ainsi, en achetant un logement neuf, le risque de lourds coûts de rénovation ou d’entretien est diminué par rapport à l’immobilier ancien.
Sachez également que le dispositif Pinel permet de défiscaliser l’achat d’un bien immobilier neuf éligible. En fonction de la durée de l’engagement de la location, un pourcentage est appliqué au montant de l’investissement. Ainsi, en vous engageant pour une location de six ans, la réduction d’impôt sera de 12%. Il est également possible de s’engager sur neuf et 12 ans, pour une réduction d’impôt respective de 18 et 21%.

Lefeuvre Immobilier est à votre écoute

À la recherche d’un programme immobilier neuf à Nantes ? Proche de ses clients, le Cabinet Lefeuvre Immobilier met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier nantais. À votre écoute, les collaborateurs de Lefeuvre Immobilier vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet d’investissement, qu’il s’agisse d’une primo-accession ou d’un investissement locatif. Pour vos recherches de programme neuf à Rennes, venez nous rencontrer dans notre agence.